サーパス博多駅前

  • 福岡県福岡市博多区美野島三丁目

  • / 博多駅 徒歩16分

  • 1992年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

67.3
非常に割安

推定相場価格より20.6%割安

販価
2,980万円
43.6万円/㎡
相場
3,754万円
54.9万円/㎡
2,414
3,307
4,200
5,093
AI査定結果
推定相場価格
3,754万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,307万円〜4,200万円
48.4万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月6日
サーパス博多駅前
2,980万円（43.6万円/㎡）/ 10階 / 68.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,980万円43.6万円10階 68.4㎡ 3LDK南西
2026/04/142,350万円49.2万円5階 47.81㎡ 1LDK南西
2025/06/12850万円24.9万円9階 34.2㎡ 1R南西
2025/05/19890万円26.0万円9階 34.2㎡ 1R南西
2024/08/151,000万円29.2万円8階 34.2㎡ 1R南西
2024/04/181,680万円35.1万円7階 47.81㎡ 1LDK南西
2024/02/252,880万円47.4万円12階 60.8㎡ 2LDK南西
2024/02/241,000万円32.9万円4階 30.4㎡ 1K-
2024/01/01880万円25.7万円9階 34.2㎡ 1K-
2023/11/251,790万円37.4万円7階 47.81㎡ 1LDK南西
2023/10/272,080万円43.5万円5階 47.81㎡ 1LDK南西
2023/09/112,180万円45.6万円5階 47.81㎡ 1LDK南西
2023/09/082,280万円47.7万円5階 47.81㎡ 1LDK南西
2023/08/251,980万円32.6万円12階 60.8㎡ 2LDK南西
2023/08/06790万円23.1万円5階 34.2㎡ 1R南西
2023/07/071,100万円34.8万円5階 31.65㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 2,980万円43.6万円68.4㎡3LDK10階 / 14階建 南西1992年77戸SRC
2023/08/25シティライフ板付III
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅21分 2,480万円34.3万円72.36㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年27戸RC
2025/04/19ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 3,980万円47.4万円83.99㎡2LDK12階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2025/10/19グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 3,280万円49.8万円65.86㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2025/09/03サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 2,790万円51.6万円54.1㎡1LDK11階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2024/09/03サンシティ博多FLEX21
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,998万円33.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南東1990年91戸SRC
2024/06/14東急ドエル・アルス博多古門戸町
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 2,980万円52.8万円56.44㎡2LDK4階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/03/11アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 2,190万円33.6万円65.11㎡2LDK12階 / 14階建 南東1990年92戸RC
2024/08/01アンピール祇園駅II
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 3,880万円54.0万円71.81㎡3LDK8階 / 11階建 南西1997年40戸RC
2024/11/18ステーションアベニュー
福岡市博多区吉塚本町
吉塚駅2分 4,090万円48.1万円84.98㎡4LDK8階 / 14階建 南東1994年123戸SRC
2026/04/05アンピール東公園II
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,780万円45.3万円83.52㎡4LDK4階 / 6階建 南東1997年55戸RC
2026/05/02エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 4,099万円48.9万円83.83㎡4LDK11階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2026/03/18ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,599万円48.8万円53.23㎡2LDK+S8階 / 8階建 南東1989年55戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サーパス博多駅前
所在地福岡県福岡市博多区美野島三丁目
交通博多駅徒歩16分
築年月1992年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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