1987〜1997年築, 専有面積24.20㎡〜44.20㎡の平均販売価格
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サーパス博多駅前
福岡県福岡市博多区美野島三丁目
/ 博多駅 徒歩14分
1992年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
30.1
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
1,393万円
40.7万円/㎡
1,051
1,279
1,507
1,735
AI査定結果
推定相場価格
1,393万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,507万円
37.4万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月20日
サーパス博多駅前
1,620万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 34.2㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,620万円 | 47.4万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/04/28 | 2,980万円 | 43.6万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 2,350万円 | 49.2万円 | 5階 | 47.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 850万円 | 24.9万円 | 9階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/19 | 890万円 | 26.0万円 | 9階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,000万円 | 29.2万円 | 8階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,680万円 | 35.1万円 | 7階 | 47.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,880万円 | 47.4万円 | 12階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,000万円 | 32.9万円 | 4階 | 30.4㎡ | 1K | - |
| 2024/01/01 | 880万円 | 25.7万円 | 9階 | 34.2㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 37.4万円 | 7階 | 47.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,080万円 | 43.5万円 | 5階 | 47.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,180万円 | 45.6万円 | 5階 | 47.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,280万円 | 47.7万円 | 5階 | 47.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 32.6万円 | 12階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 790万円 | 23.1万円 | 5階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/07 | 1,100万円 | 34.8万円 | 5階 | 31.65㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅14分 | 1,620万円 | 47.4万円 | 34.2㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2026/06/18 | イトーピア天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 1,350万円 | 38.8万円 | 34.75㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/07 | ステイツ天神東II 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,699万円 | 43.5万円 | 39.09㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/25 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅8分 | 1,500万円 | 36.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | - | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ダイナコート大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,280万円 | 36.4万円 | 35.12㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイナコート千代県庁口 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅1分 | 1,580万円 | 44.5万円 | 35.51㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2023/06/30 | ピュアドームベイス博多 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅4分 | 1,430万円 | 39.1万円 | 36.58㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 北東 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/27 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 1,300万円 | 39.5万円 | 32.88㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2026/05/10 | ライオンズマンション県庁東 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅5分 | 930万円 | 35.9万円 | 25.94㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2026/06/02 | エステート・モア・アバン博多ステーション 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅10分 | 1,680万円 | 42.3万円 | 39.76㎡ | 2.95m2 | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/12 | メゾン・ド・メナージュ 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅17分 | 1,550万円 | 37.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロマネスク博多駅前第2 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,599万円 | 43.5万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/02 | アスペクタ博多駅中央 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅8分 | 1,070万円 | 40.7万円 | 26.31㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 1,450万円 | 36.5万円 | 39.76㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション博多駅南第3 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅7分 | 2,300万円 | 55.3万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/21 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 1,980万円 | 47.7万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/04 | グランピアマンショングーテンハイツ空港南 福岡市博多区金の隈三丁目 | 雑餉隈駅35分 | 1,490万円 | 46.0万円 | 32.37㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。